中本屋工務店が提案する、
新しい社会のあり方に対応した
未来のまちづくり。
サントピア金光 ニューストピックス

自然と文教の街、金光町に
次世代の家創りを可能にする
32区画の街が誕生。

JR金光駅徒歩９分・学校、スーパー、銀行、病院を始めとする生活施設も徒歩圏内に充実した３２区画の開発許可を取得した街が誕生します。
子育て世代のために公園やゴミステーションも敷地内に整備し、新しい生活を一緒に始める町内のコミュニケーションも充実することでしょう。

サントピア金光が選ばれる
「7つの理由」

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  • 優れた交通利便性

    JR金光駅徒歩９分、山陽自動車道「鴨方IC」、
    玉島笠岡道路「玉島西IC」3km圏内。
    通勤、通学、お出かけに便利です。

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  • 主要な生活施設が徒歩圏内に

    学校、病院、スーパー、銀行をはじめ、毎日の生活に必要な施設が
    コンパクトにまとまった立地です。移動時間を節約して、プライベート時間が充実。

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  • ３２区画の開発許可を受けた街区

    岡山県の検査をクリアした街並みは、排水設備や擁壁の強度を含め、
    岡山県の法的基準を満たしています。無許可の小規模分譲地とは
    違うレベルの安心があります。

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  • 6メートルの道路と公園でお子様も安心

    ６メートルのゆったり道路と、敷地内の公園は、小さなお子さんでも
    安心して生活できます。ゴミステーションも完備、自主防災コミュニティも
    整って、幅広い世代に優しい街です。

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  • 海へ、山へ、空へ
    大自然のアクティビティ

    トレッキング、瀬戸内海のパノラマ、天体観測。
    大自然があなたの休日を彩ってくれます。

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  • 建築条件なし
    （一部区画を除く）

    サントピア金光は、一部の区画を除き、建築条件がありません。
    住宅会社を自由にお選びいただけます。

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  • VR見学対応の進化系家づくり

    この街を選ぶための検討は、お家でできます。
    360°バーチャル環境で、遠方のご家族とも、
    まるで現地にいるかのように見学ができます。

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未来を見すえた、
中本屋工務店の家づくり

一生に一度のわが家の家づくりの際に、どの会社をパートナーに選ぶかはとても重要な要素となります。まずは、会社のことをよく知ってください。中本屋工務店には、他社に負けないさまざまな特徴があります。
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  • 自社一貫体制

    土地から設計・施工・アフターまで、すべてに責任を持つものづくり集団です。

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  • 個性豊かな設計チーム

    個性豊かな建築士が揃う設計室。多様なデザインを提供します。

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  • 制震ダンパー「MIRAIE」

    中本屋工務店の家は「制震」＋「耐震」で地震に強い！
    制震ダンパー「ミライエ」標準採用。

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  • 第３者機関の品質検査

    自社の検査に加えて、第三者検査機関の外部検査により品質を保ちます。

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  • 保証・メンテナンス

    完成・引き渡しの後も続いていく
    一生涯のお付き合い。

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+販売価格・土地面積
１号地
２号地 ６４８万円 １８３.９５㎡（55.64坪） 成約予定
３-１号地 ６６９万円 １８０.２１㎡（54.51坪） 成約予定
３-２号地
４号地 成約済み
５号地
６号地 成約済み
７号地 成約済み
８号地
９号地 成約済み
１０号地
１１号地
１２号地 成約済み
１３号地 ６２４万円 １８１．３１㎡（54.84坪）
１４号地
１５号地 成約済み
１６号地 成約済み
１７号地
１８号地 成約済み
１９号地 成約済み
２０号地 成約済み
２１号地 成約済み
２２-１号地 ５４７万円 １９９．４９㎡ (60.34坪）
２２-２号地 ６２７万円 １９１．３９㎡（57.89坪）
２３号地 成約済み
２４号地 成約済み
２５号地 成約済み
２６号地
２７号地 成約済み
２８号地 成約済み
２９号地 成約済み
３０号地 成約済み
※２０２３年２月２３日時点
+所在地・交通機関
所在地／浅口市金光町須恵１３２-３他
交通／JR山陽本線「金光」駅徒歩９分（約７００ｍ）
+都市計画法・建築基準法上の記載
非線引都市計画区域
用途地域／第１種住居地域
建ぺい率／６０％
容積率／２００％
開発許可番号／岡山県指令建指第386号（令和2年3月24日）
+学校区
金光吉備小学校／金光中学校
+設備・負担金
電気／中国電力株式会社
水道／浅口市上水道
排水／公共下水道
ガス／個別プロパンガス
負担金他／給排水施設負担金55万円
別途境界ブロック・フェンス工事代要
+宅地建物取引法上の記載
取引態様／売主（株式会社中本屋工務店）

FAQ

よくあるご質問 & お問い合わせ
+好きな建築会社で建築は可能ですか？
全ての区画をお好きな建築会社で建築は可能です。
+頭金（自己資金）はどの位必用になりますか？
0円でも可能です。金融機関にもよりますが諸費用も住宅ローンとして借入が出来ます。
+諸費用はどんな費用になりますか？
金融機関の費用（申込手数料、保証料、つなぎ資金金利等々）、登記費用、火災保険料、固定資産税などです。
+1坪はどの位の大きさですか？
1坪は約3.3㎡になります。畳2枚分位の広さです。
+駅からの徒歩時間は何か基準がありますか？
一般的に道路距離80mを1分として換算しています。
+建ぺい率、容積率とは何ですか？
場合敷地の大きさに対して建築出来る制限が決められています。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合です。容積率は敷地面積に対する延べ床面積の割合のことをいいます。
場合敷地の大きさに対して建築出来る制限が決められています。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合です。容積率は敷地面積に対する延べ床面積の割合のことをいいます。
+分譲地内の道路は公道ですか？
浅口市の所有の公道です。
+３階建ては可能ですか？
用途地域は第1種住居地域のため3階建ては可能ですが、
サントピア金光の特約事項に「建築物の高さは、１０ｍ未満とする。」とさせて頂いています。

アクセス

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Googleマップで見る

国道2号線からは
「須恵」の信号を北へ曲がって下さい。
※（金光教の看板が目印です。）
国道を東側から来られた場合
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国道を西側から来られた場合
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まじめ一本。

中本屋工務店のチーム紹介
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  • 営業　瀬本昌由

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  • 設計　部長　有安哲夫

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  • 営業　三宅克学

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  • 総務　山田

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  • 設計　大倉

    お客様のご要望に応える設計を心がけています。
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  • 総務　坂本

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  • 設計　西井

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  • 設計　後藤

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  • 工務　池田

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