中本屋工務店が提案する、
新しい社会のあり方に対応した
未来のまちづくり。

自然と文教の街、金光町に
次世代の家創りを可能にする
30区画の街が誕生。

JR金光駅徒歩9分・学校、スーパー、銀行、病院を始めとする生活施設も徒歩圏内に充実した30区画の開発許可を取得した街が誕生します。
子育て世代のために公園やゴミステーションも敷地内に整備し、新しい生活を一緒に始める町内のコミュニケーションも充実することでしょう。

サントピア金光が選ばれる
「7つの理由」

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  • 優れた交通利便性

    JR金光駅徒歩9分、山陽自動車道「鴨方IC」、
    玉島笠岡道路「玉島西IC」3km圏内。
    通勤、通学、お出かけに便利です。

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  • 主要な生活施設が徒歩圏内に

    学校、病院、スーパー、銀行をはじめ、毎日の生活に必要な施設が
    コンパクトにまとまった立地です。移動時間を節約して、プライベート時間が充実。

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  • 30区画の開発許可を受けた街区

    岡山県の検査をクリアした街並みは、排水設備や擁壁の強度を含め、
    岡山県の法的基準を満たしています。無許可の小規模分譲地とは
    違うレベルの安心があります。

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  • 6メートルの道路と公園でお子様も安心

    6メートルのゆったり道路と、敷地内の公園は、小さなお子さんでも
    安心して生活できます。ゴミステーションも完備、自主防災コミュニティも
    整って、幅広い世代に優しい街です。

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  • 海へ、山へ、空へ
    大自然のアクティビティ

    トレッキング、瀬戸内海のパノラマ、天体観測。
    大自然があなたの休日を彩ってくれます。

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  • 建築条件なし
    (一部区画を除く)

    サントピア金光は、一部の区画を除き、建築条件がありません。
    住宅会社を自由にお選びいただけます。

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  • VR見学対応の進化系家づくり

    この街を選ぶための検討は、お家でできます。
    360°バーチャル環境で、遠方のご家族とも、
    まるで現地にいるかのように見学ができます。

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未来を見すえた、
中本屋工務店の家づくり

一生に一度のわが家の家づくりの際に、どの会社をパートナーに選ぶかはとても重要な要素となります。まずは、会社のことをよく知ってください。中本屋工務店には、他社に負けないさまざまな特徴があります。
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  • 自社一貫体制

    土地から設計・施工・アフターまで、すべてに責任を持つものづくり集団です。

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  • 個性豊かな設計チーム

    個性豊かな建築士が揃う設計室。多様なデザインを提供します。

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  • 制震ダンパー「MIRAIE」

    中本屋工務店の家は「制震」+「耐震」で地震に強い!
    制震ダンパー「ミライエ」標準採用。

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  • 第3者機関の品質検査

    自社の検査に加えて、第三者検査機関の外部検査により品質を保ちます。

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  • 保証・メンテナンス

    完成・引き渡しの後も続いていく
    一生涯のお付き合い。

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+販売価格・土地面積
1号地 184.70㎡(55.87坪)
2号地 648万円 183.95㎡(55.64坪)
3号地 1,254万円 359.32㎡(108.69坪)
4号地 665万円 197.48㎡(59.73坪)
5号地 191.16㎡(57.82坪)
6号地 191.56㎡(57.94坪) 成約済み
7号地 196.08㎡(59.31坪)
8号地 成約済み
9号地
10号地 成約済み
11号地 成約済み
12号地 成約済み
13号地 181.31㎡(54.84坪) 成約予定
14号地 178.85㎡(54.10坪)
15号地 成約済み
16号地
17号地 成約済み
18号地 224.42㎡(67.88坪) 成約済み
19号地 657万円 195.03㎡(58.99坪) 成約予定
20号地 194.98㎡(58.98坪) 成約済み
21号地 197.74㎡(59.81坪) 成約済み
22号地 1,182万円 390.88㎡(118.24坪)
23号地 184.81㎡(55.90坪) 成約済み
24号地 184.57㎡(55.83坪) 成約済み
25号地 203.84㎡(61.66坪) 成約済み
26号地 221.92㎡(67.13坪)
27号地 768万円 239.26㎡(72.37坪)
28号地 167.57㎡(50.68坪) 成約済み
29号地 534万円 166.37㎡(50.32坪)
30号地 647万円 225.40㎡(68.18坪)
※2021年11月29日時点
+所在地・交通機関
所在地/浅口市金光町須恵65番1他
交通/JR山陽本線「金光」駅徒歩9分(約700m)
+都市計画法・建築基準法上の記載
非線引都市計画区域
用途地域/第1種住居専用地域
建ぺい率/60%
容積率/200%
開発許可番号/岡山県指令建指第386号(令和2年3月24日)
+学校区
金光吉備小学校/金光中学校
+設備・負担金
電気/中国電力株式会社
水道/浅口市上水道
排水/公共下水道
ガス/個別プロパンガス
負担金他/給排水施設負担金55万円
別途境界ブロック・フェンス工事代要
+宅地建物取引法上の記載
取引態様/売主(株式会社中本屋工務店)

FAQ

よくあるご質問 & お問い合わせ
+好きな建築会社で建築は可能ですか?
1号地~3号地は中本屋工務店の建築条件が付いています。
他の区画はお好きな建築会社で建築は可能です。
+頭金(自己資金)はどの位必用になりますか?
0円でも可能です。金融機関にもよりますが諸費用も住宅ローンとして借入が出来ます。
+諸費用はどんな費用になりますか?
金融機関の費用(申込手数料、保証料、つなぎ資金金利等々)、登記費用、火災保険料、固定資産税などです。
+1坪はどの位の大きさですか?
1坪は約3.3㎡になります。畳2枚分位の広さです。
+駅からの徒歩時間は何か基準がありますか?
一般的に道路距離80mを1分として換算しています。
+建ぺい率、容積率とは何ですか?
場合敷地の大きさに対して建築出来る制限が決められています。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合です。容積率は敷地面積に対する延べ床面積の割合のことをいいます。
場合敷地の大きさに対して建築出来る制限が決められています。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合です。容積率は敷地面積に対する延べ床面積の割合のことをいいます。
+分譲地内の道路は公道ですか?
浅口市に所有権を移管していますので公道になります。
まだ移管していないので、2021年度中に浅口市に移管する予定です。
公園も同様です。
+3階建ては可能ですか?
3階建てはお断りをしています。
用途地域は第一種住居専用地域の為3階建ては可能ですが

サントピア金光の特約事項に軒高12mとさせていただきます。

アクセス

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Googleマップで見る

国道2号線からは
「須恵」の信号を北へ曲がって下さい。
※(金光教の看板が目印です。)
国道を東側から来られた場合
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国道を西側から来られた場合
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まじめ一本。

中本屋工務店のチーム紹介
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  • 営業 瀬本昌由

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  • 設計 部長 有安哲夫

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  • 営業 三宅克学

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  • 総務 山田

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  • 設計 大倉

    お客様のご要望に応える設計を心がけています。
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  • 総務 坂本

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  • 設計 西井

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  • 工務 内田

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  • 設計 後藤

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  • 工務 池田

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